Gründerzeit und Treppenhaus
Altbau-Umzug in Schwerin
Ringpreis anfragen 01579-2606382
Ein Altbau-Umzug kostet bei uns nicht mehr als ein anderer, er wird nur anders geplant. Was den Tag bestimmt, sind das Treppenhaus, die Raumhöhe und die Frage, ob das Fahrzeug nah an die Haustür kommt. Eine Dreizimmerwohnung innerhalb von Schwerin oder ins nahe Umland kostet ab 729 Euro, denn im ersten Anfahrtsring bis 25 Kilometer berechnen wir keinen Aufschlag: 729 Euro Pauschale plus 0 Euro für Ring 1.
- Kein Aufschlag für Etage oder Treppenhaus, der Festpreis hängt an der Menge.
- Kantenschutz für Geländer und Abdeckung für alte Dielenböden gehören dazu.
- Schränke über 2,20 Meter Höhe prüfen wir vorher gegen die neue Raumhöhe.
- Ring 1 reicht bis 25 Kilometer und wird ohne Anfahrtsbetrag gefahren.
- Drei Zimmer ab729 €
- Anfahrt Ring 10 €
- Treppenzuschlagkeiner
Was den Altbau für einen Umzug besonders macht
Die Gründerzeithäuser in den innerstädtischen Vierteln von Schwerin haben Räume mit drei Metern Höhe und mehr, große Fensterflächen und Treppenhäuser, die sich nach oben verengen. Das ist im Alltag angenehm und am Umzugstag anspruchsvoll. Ein Kleiderschrank, der in einem solchen Raum normal wirkt, ist oft zu hoch für eine Wendung im Treppenhaus und muss zerlegt werden.
Dazu kommt, dass in diesen Häusern nur selten ein Aufzug nachgerüstet wurde. Die zweite oder dritte Etage bedeutet also vier bis sechs Treppenläufe mit Podesten, und auf diesen Podesten entscheidet sich, ob ein Sofa um die Ecke geht. Wir messen die engste Stelle beim Aufmaß aus, nicht die Wohnungstür.
- Die schmalste Stelle zwischen Geländer und Wand
- Wendungen auf Podesten und die Höhe darüber
- Empfindliche Geländer, Handläufe und Wandfliesen
- Ob der Hauseingang eine Stufe oder eine Schwelle hat
Der Schrank passt ins Treppenhaus, aber nicht in die neue Wohnung
Der häufigste Ärger beim Auszug aus einem Altbau entsteht nicht auf der Treppe, sondern am Zielort. Wer aus drei Metern Raumhöhe in einen Neubau mit 2,50 Metern zieht, stellt fest, dass der gewohnte Schrank nicht mehr aufrecht stehen kann. Dasselbe gilt für hohe Regale, Standuhren und Bücherwände.
Wir fragen deshalb beim Aufmaß nach der Deckenhöhe der neuen Wohnung und vergleichen sie mit den hohen Stücken. Passt etwas nicht, erfahren Sie es Wochen vorher und nicht abends beim Aufbau. Manchmal ist die Lösung ein Sockel weniger, manchmal die Entscheidung, das Stück nicht mitzunehmen.
Umgekehrt gilt dasselbe beim Einzug in einen Altbau: Eine Küche aus einem Neubau lässt sich einbauen, aber die Fliesenspiegel und Anschlüsse liegen anders. Das ist keine Umzugsleistung mehr, aber wir sagen Ihnen, was wir sehen.
Beispiel: drei Zimmer im ersten Anfahrtsring
Die meisten Altbau-Umzüge in Schwerin bleiben in der Stadt oder gehen ins nahe Umland. Genau das deckt der erste Anfahrtsring ab: Er reicht bis 25 Kilometer und wird ohne Aufschlag gefahren. Orte wie Crivitz mit 20 Kilometern oder Gadebusch mit 23 Kilometern liegen noch darin.
Für eine Dreizimmerwohnung heißt das: 729 Euro Pauschale plus 0 Euro Anfahrt, also ab 729 Euro. Auf dem Angebot steht die Anfahrt trotzdem als eigene Zeile, auch wenn sie null beträgt. So sehen Sie, dass sie nicht stillschweigend in die Pauschale gerechnet wurde.
Geht der Umzug weiter hinaus, gilt derselbe Aufbau mit einem anderen Ringbetrag. Für Wismar oder Hagenow im zweiten Ring wären es 49 Euro, für Güstrow im dritten 98 Euro, für Lübeck im vierten 169 Euro.
Böden, Geländer und die Sache mit dem Hausflur
Alte Dielen und historische Fliesen im Eingangsbereich sind empfindlich gegen Punktlasten und gegen Sand unter den Schuhen. Wir legen die Laufwege ab, schützen Geländer und Handläufe mit Decken und tragen statt zu schieben. Das ist kein Zusatzposten, sondern gehört zur Arbeit.
Wichtig ist auch die Hausgemeinschaft. In Altbauten mit mehreren Parteien ist das Treppenhaus schmal, und eine blockierte Treppe über Stunden hinweg sorgt für Unmut. Wir arbeiten deshalb in Etappen und halten den Weg frei, statt Möbel auf dem Podest zwischenzulagern.
- Laufwege auf Dielen und historischen Fliesen
- Deckenschutz an Geländern, Handläufen und Türzargen
- Filzgleiter und Tragegurte statt Schieben über den Boden
- Freihalten der Treppe zwischen den Tragegängen
Parken, Zufahrt und Termin
In den dicht bebauten Vierteln rund um die Schweriner Innenstadt ist die Halteposition vor der Haustür die eigentliche Unbekannte. Steht der Wagen fünfzig Meter weiter, wird jeder Karton fünfzig Meter weiter getragen, und das summiert sich über einen Tag deutlich. Wir prüfen die Lage beim Aufmaß und besprechen mit Ihnen, was sich für den Umzugstag organisieren lässt.
Für den Termin selbst empfehlen wir bei Altbauwohnungen etwas mehr Vorlauf als sonst, weil wir die Besetzung an das Treppenhaus anpassen. Drei bis vier Wochen sind angenehm. Das Büro erreichen Sie an Werktagen, Anfragen nehmen wir rund um die Uhr über das Formular entgegen.
| Wohnung | Fläche | Ring 1 gesamt | Ring 4 gesamt |
|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 35 bis 60 m² | 369 € | 538 € |
| 3 Zimmer | 60 bis 85 m² | 729 € | 898 € |
| 4 Zimmer | 85 bis 110 m² | 759 € | 928 € |
| 5 Zimmer | ab 110 m² | 1.020 € | 1.189 € |
| Ring 1 reicht bis 25 Kilometer und kostet nichts, Ring 4 bis 120 Kilometer und kostet 169 Euro. Beträge mit Mehrwertsteuer. | |||
Bauform und Zugang
Passt zu dem, was Sie gerade lesen
Fragen zum Umzug aus dem Altbau
- Kostet die vierte Etage ohne Aufzug einen Aufschlag?
Nein. Der Festpreis richtet sich nach der Menge und dem Anfahrtsring, nicht nach der Etage. Wir planen die Etage über die Besetzung ein, nicht über den Preis.
- Was, wenn der Schrank nicht durchs Treppenhaus passt?
Dann zerlegen wir ihn. Der Ab- und Aufbau der Standardmöbel gehört zur Pauschale, Werkzeug haben wir dabei.
- Wie schützen Sie alte Böden und Geländer?
Mit Laufwegen auf den Dielen und Decken an Geländern, Handläufen und Zargen. Getragen wird mit Gurten, geschoben wird nichts.
- Was kostet ein Altbau-Umzug innerhalb von Schwerin?
Drei Zimmer ab 729 Euro. Weil die Strecke im ersten Ring liegt, kommt kein Anfahrtsbetrag dazu.
- Prüfen Sie vorher, ob alles in die neue Wohnung passt?
Ja, wir vergleichen die hohen Möbel mit der Deckenhöhe am Zielort. Das ist beim Wechsel aus dem Altbau in einen Neubau der häufigste Stolperstein.
Keine Etagenzuschläge im Nachhinein
Was wir beim Aufmaß gesehen haben, ist eingepreist. Eine Treppe, die wir selbst begangen haben, taucht später nicht als Zusatzposten auf.
- Vom Hof in Schwerin aus liegt jeder der vier Ringe im Tagesbereich
- Vorab geklärt wird, wie weit der Wagen an Ihren Hauseingang heranrollt
- Ring plus Aufmaß ergeben die Summe, und die gilt bis zum letzten Karton
- Der Rundgang durch beide Wohnungen ist gratis, eine Zusage folgt daraus nicht
Termin für den Altbau
Enge Treppenhäuser planen wir mit mehr Personal, dafür brauchen wir ein paar Wochen Vorlauf.